PACTO atua junto ao mercado imobiliário oferecendo suporte para a realização das transações imobiliárias com eficiência, agilidade e praticidade, tendo sempre como premissa a segurança jurídica na realização das transações imobiliárias.
PACTO fornece seus serviços para profissionais liberais, empresas do mercado e instituições financeiras que concedem crédito, desde que previamente cadastradas.
PACTO AVAL é o serviços de consultoria e auditoria em contratos de financiamento, compra, venda ou locação imobiliária, através da análise pessoal e documental destinada à instituições financeiras e empresas que buscam segurança nas operações de crédito imobiliário.
NA COMPRA E VENDA IMOBILIÁRIA:
Com o PACTO AVAL - Serviços Cartorários, a Pacto fornece a escritórios de advocacia, administradoras de imóveis e profissionais liberais, todos os serviços cartorários necessários e essenciais à segurança jurídica da compra e venda imobiliária.
NA LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA:Com o serviço de Análise de Cadastros e Documentos e com a Vistoria Imobiliária, a PACTO fornece elementos indispensáveis para uma gestão especializada, auxiliando a escritórios de advocacia, administradoras de imóveis e profissionais liberais na difícil tarefa da administração imobiliária bem sucedida.
ANÁLISE CADASTRAL ONLINE
Visando conferir maior agilidade nas análises cadastrais, desenvolvemos de forma pioneira a ANÁLISE CADASTRAL ON-LINE, que viabiliza a emissão do parecer final em até duas horas após a solicitação, com redução de custo e propiciando o pagamento mensal através de boleto bancário, livre de consumo mínimo. Você paga apenas o que utilizar.
A analise de Cadastral ON-LINE fornece a mesma segurança da análise tradicional seguindo os mesmos padrões.
Em relação aos documentos para a análise, a PACTO oferece a solução inovadora que só uma empresa com sua estrutura pode fornecer.
A ANÁLISE CADASTRAL ON-LINE segue os seguintes critérios:
• Assessoria quanto aos documentos necessários para a complementação do cadastro.
• Confirmação de atividade profissional e renda.
• Confirmação de endereço.
• Análise da compatibilidade financeira com o valor do aluguel.
• Análise da situação do imóvel apresentado como garantia da locação, na modalidade fiança, através da certidão de ônus reais.
• Identificação de Fiadores e Locatários Profissionais através de nosso Cadastro de Fiadores Profissionais.
• Restrições no Comércio Lojista em âmbito nacional.
• Restrições Comerciais e Bancárias (Títulos Protestados, Cheques sem Fundos, Restrições Financeiras, etc.) em âmbito nacional.
• Averiguação da situação cadastral junto ao Ministério da Fazenda.
• Participações em Empresas Falidas ou em Recuperação Judicial (Concordata).
• Pesquisa Ações Estaduais – Cíveis, Criminais, Falências e Executivas.
• Pesquisa Ações Federais – Cíveis, Criminais e Executivas.
ANÁLISE CADASTRAL E DOCUMENTAL
Para a prestação do serviço de Análise Cadastral e Documental, a PACTO averigua as informações contidas na ficha cadastral do sindicado, consulta os maiores bancos de dados do país e realiza ainda, pesquisa em todos os principais órgão oficiais relevantes para a emissão de parecer final, visando fornecer à nossos parceiros a segurança jurídica necessária na realização dos negócios imobiliários.
Além de todo o suporte de tecnologia da informação que a PACTO detém, seus profissionais passam por constantes cursos e treinamentos, visando a sistemática atualização sobre técnicas de identificação de possíveis fraudes.
No relatório final todos os dados coletados são analisados pelo departamento jurídico da PACTO que só então autoriza a emissão do parecer final.
Assim, o inovador conceito de Análise de Cadastros e Documentos que a Pacto oferece a seus parceiros, tem por princípios básicos a segurança jurídica e o equilíbrio das relações que são os seus maiores compromissos na prestação de serviço.
A ANÁLISE CADASTRAL E DOCUMENTAL COMPLETA
segue os seguintes critérios:
• Análise dos documentos apresentados para comprovação de residência, renda, CPF e identidade.
• Assessoria quanto aos documentos necessários para a complementação do cadastro.
• Confirmação de atividade profissional e renda.
• Confirmação de endereço.
• Análise da compatibilidade financeira com o valor do aluguel.
• Análise da situação do imóvel apresentado como garantia da locação, na modalidade fiança, através da certidão de ônus reais.
• Identificação de Fiadores e Locatários Profissionais através de nosso Cadastro de Fiadores Profissionais.
• Restrições no Comércio Lojista em âmbito nacional.
• Restrições Comerciais e Bancárias (Títulos Protestados, Cheques sem Fundos, Restrições Financeiras, etc.) em âmbito nacional.
• Averiguação da situação cadastral junto ao Ministério da Fazenda.
• Participações em Empresas Falidas ou em Recuperação Judicial (Concordata).
• Pesquisa Ações Estaduais – Cíveis, Criminais, Falências e Executivas.
• Pesquisa Ações Federais – Cíveis, Criminais e Executivas.
ANÁLISE CADASTRAL E DOCUMENTAL RESTRITIVA A Análise é utilizada para a análise simplificada dos cônjuges do locatário e do fiador pessoa física, bem como para a análise de demais sócios de uma pessoa jurídica locatária ou fiadora, sendo fornecida tanto na análise cadastral e documental quanto na análise cadastral on-line.
segue os seguintes critérios:
• Confirmação de endereço;
• Identificação de Fiadores e Locatários Profissionais através de nosso Cadastro de Fiadores Profissionais;
• Restrições no Comércio Lojista em âmbito nacional;
• Restrições Comerciais e Bancárias (Títulos Protestados, Cheques sem Fundos, Restrições Financeiras, etc.) em âmbito nacional;
• Pesquisa Ações Estaduais – Cíveis, Criminais, Falências e Executivas;
• Pesquisa Ações Federais – Cíveis, Criminais e Executivas.
